4月25日，2023年北京商品住宅用地推介会在北京举行。73宗拟于年内供应的住宅用地在推介会上亮相，其中，八成以上位于“三城一区”、产业园区与轨道交通站点周边。中心城区项目22个，占比在三成以上；副中心及平原多点地区项目39个，占比近五成；生态涵养区项目12个，占比近两成。

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此次会是北京各区县住宅用地的总体推介，涵盖范围、推介规模、开发商参与度、房企参与热情空前，在北京土地市场历史上极为罕见。

此次推介的每个地块不但有具体的区位、还有用地面积、建筑规模、容积率、用地性质、控制高度等指标，并公布了拟供应的时间。

而且，本次推介会还首次推出实景三维“云踏勘”方式，通过航拍、拟人等多个视角，立体化展示每幅地块出让条件及规划控制要求，同时综合体现地块及周边的地形地貌、市政、交通、医疗、教育、商业等配套设施情况，让企业“足不出户”也能“身临其境”了解地块情况。

据悉，今年本市商品住宅用地供应量仍将保持在300公顷左右，将分轮次公布拟供项目清单，通过“多频少量”多方式实现均衡有序供应。

从地块分布来看，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店，其中奶西村地块用地面积约7.13公顷，建筑规模约10.5万平方米，住宅部分容积率仅1.4，是此次供应的热门地块之一。

海淀这次带来了2宗地块，分别位于四季青和永丰。四季青地块建设用地面积9.23公顷，建筑规模约11.13万平方米；永丰地块位于海淀西北旺镇中部，是中关村科学城北区永丰产业组团核心区域，建设用地面积达到8.95公顷，建筑规模约22.24万平方米

通州区有7宗住宅用地拟于年内供应，涉及文旅区、张家湾设计小镇、副中心城区及拓展区多个板块，总用地面积约36公顷。

作为中心城区的重要承接地，顺义区今年计划供应住宅用地8宗，总用地面积约36公顷，将分3轮推出。

昌平区今年计划供应住宅用地15宗，总用地面积125公顷，还计划供应产业用地20宗，承载高精尖产业发展。

北京市政府表示，面向未来，北京将为企业持续打造房地产发展的硬支撑，不断强化房地产发展的软实力，携手企业共同推动房地产市场的高质量发展。

今后，北京将更为广泛的搭建与房地产企业的交流平台，使政策宣讲更广泛、更详细，信息披露更全面、更充分，沟通交流更直接、更有效，以高质量的供给创造有效市场需求，实现“居者有其屋”向“居者优其屋”的转变，推动建设国际一流的和谐宜居之都。

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